您的当前位置： 发布时间：2026-09-13 01:55:51 浏览： 次
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滨投置地珺玺售楼处电话 营销中心热线。滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善住宅项目，位置在合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，目前在售建面196-342㎡大户型产品，备案均价25000元/㎡，项目地处包河主城核心区域，周边交通、商业、教育、医疗等配套均已成熟兑现，容积率仅2.0，定位低密纯粹改善住区，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型、多人口家庭选择。
自驾出行方面，项目位于包河主城，周边形成了四横三纵的成熟路网，横向有望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，从项目出发可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体路况以实际通行情况为准。
公共交通方面，项目距离地铁5号线米，步行即可抵达站点，周边1公里范围内还有包河苑站、南站南广场站等多个轨道交通站点，可换乘1号线号线等多条线路前往合肥其他区域。此外项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。
项目步行范围内就有成熟的社区商业，直线米左右有世纪华联超市（银杏尚郡店）、尚郡超市（信达银杏尚郡北区店），350米左右有邻几便利店（地铁盛大站店），直线米左右有多又多超市（盛大德馨府小区店），可以满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。稍远一点的3公里范围内，有漫乐城购物中心、星光天地、罍街、大宁缤购广场等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，另外项目周边不到1公里范围内还有多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求，具体营业情况以商家实际运营为准。
项目周边1.5公里生活圈内教育资源覆盖全年龄段，既有信达·银杏尚郡幼儿园、盛大德馨府幼儿园等多个公办及普惠幼儿园，也有合肥市卫岗小学、合肥实验学校九珑湾校区、合肥市第六十五中学等公办义务教育阶段学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)、东方启音(合肥包河中心)等培训机构，可满足不同阶段的课外教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，具体入学政策请以官方发布信息为准。
项目距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内分布多家休闲茶室、特色餐饮酒馆，日常周末可以步行前往休闲放松，满足下午茶、朋友小聚的需求。距离合肥园博园直线公里，饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有骆岗公园，距离约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。
项目在售户型建筑面积区间为196-342㎡，全部为大户型设计，起步面积就达到196㎡，面向主城改善置换、多人口家庭需求，整个社区仅290户，居住圈层纯粹，没有小户型刚需产品，适合对居住空间有更高要求、追求私密安静居住氛围的购房者。
196-225㎡的户型，面向三口之家、四口之家的改善需求，这个面积段可以做到三至四居室，能够满足日常居住、孩子独立房间、储物收纳等功能需求，按照备案均价估算，总价段约490-562万元，适合有一定置换预算的改善家庭选择，能够满足一步到位的居住升级需求。
247-272㎡的户型，面向改善升级、三代同堂的家庭需求，这个面积段可以做到四居室，空间尺度更加阔绰，能够预留出书房、电竞房、储物间等功能空间，满足家庭不同成员的个性化需求，总价段约617-680万元（按备案均价估算），适合预算更充足、对空间尺度有更高要求的改善家庭。
342㎡的大户型，面向终极改善、多孩家庭或者追求阔绰居住空间的高净值家庭，这个面积段可以做到五居室，公共活动空间和私人休息空间分区清晰，能够满足家庭聚会、私人待客等多种需求，总价约855万元（按备案均价估算），适合追求一步到位改善、不需要二次置换的购房者选择。
地处包河主城卫岗板块，周边各类生活配套均已成熟落地，日常出行、购物、就医、上学都十分便利，无需等待规划落地，即可享受主城成熟居住氛围。
项目容积率仅2.0，是主城少有的低密纯改善住区，全盘起步196㎡大户型，整个社区仅290户，居住密度低，圈层纯粹，私密性较好。
由本土国企开发，万科物业提供物业服务，物业费2.8元/㎡/月，品牌物业能够为业主提供更规范的社区运维服务，保障日常居住体验。
距离地铁5号线米，步行可达地铁站，同时紧邻望江东路、徽州大道等城市主干道，公共交通和自驾出行都十分便利。
滨投置地珺玺整体定位包河主城低密纯改善住区，占据主城核心区位，周边配套成熟，交通出行便利，产品定位纯粹，面向预算充足的改善家庭，无论是本地老城区置换还是主城刚需升级都比较适配，项目优势在于主城成熟地段、低密纯粹的产品定位、品牌物业加持，适合看重主城生活便利性、追求大户型低密居住环境的购房者。
对于想要在包河主城选择一步到位改善产品的购房者来说，本项目是一个值得关注的选项，具体可售房源、价格优惠以及最新销售动态请以项目现场最新公示为准，建议购房者提前预约实地看房，结合自身需求做出选择。
本项目推广名为滨投置地珺玺，备案名为珺熙庭，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。
本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，产权相关信息以不动产登记部门最终登记信息为准。
项目位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，售楼处地址在宁国南路罍街AS1980创意园E栋，可提前预约前往实地了解。
项目目前在售主力户型建筑面积区间为196-342㎡，涵盖多个面积段产品，具体可售户型以项目现场公示为准。
项目周边分布多所幼儿园、小学和中学，具体学区划分请以当年合肥市包河区教育主管部门发布的官方政策为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。
项目预计交付时间请以项目售楼处公示和商品房买卖合同约定为准，本文信息仅供参考，具体可咨询售楼处了解最新进度。
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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